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家づくりの流れを知っておこう！
ご契約の流れや、どのような工程で、何が必要なのか？など、住まいづくりの具体的な流れをご案内します。

	STEP1 ご希望・ご要望のお伺い	間取りやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。 ●お客様● 理想の住まいづくりのために、お気軽にご要望をお聞かせ下さい。
	STEP2 基本プラン資金計画のご提案	基本プラン及び資金計画をご提案いたします。（概略作成） ●お客様● 住まいのイメージ（間取りや資金計画など）を具体的にご確認下さい。
	STEP3 プランニング申込み及び敷地調査申込み	住まいづくりのプロフェッショナルを動員し、本格的な作業に進みます。 ●お客様● 申込金をお振込み下さい。ご契約に充当致します。
	STEP4 プラン打合せ	お客様の思い描くイメージをより具体的にして頂くために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。 ●お客様● 住まいのイメージ（間取りや資金計画など）をより具体的にご確認下さい。
	STEP5 金融機関事前審査	金融機関希望金額の借入れの事前審査を行います。 ●お客様● 所得証明または源泉徴収書、免許証コピー、銀行申込書をご用意頂きます。
	STEP6 企画書および敷地調査報告書のご提出	最終的な設計図面と見積書を提示します。 ●お客様● プラン・見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。
	STEP7 ご契約・調印	土地契約書、建築工事請負契約書を作成します。 ●お客様● 契約書をご確認の上、署名･捺印をお願いします。契約金をお振込み下さい。
	STEP8 建築確認申請	最終的な設計図面と見積書を提示します。 ●お客様● プラン・見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認下さい。
	STEP9 詳細・仕様打合せ	担当スタッフとお客様で着工の段取りや仕様を詳細に打ち合わせます。 ●お客様● 着工のほぼ1ヶ月前に行います。ご予定下さい。公庫等の融資決定をご確認下さい。
	STEP10 ４者打合せ	お客様、当社営業スタッフ、設計スタッフ、施工スタッフの４者で、図面、仕様、追加・変更などの最終確認を行い、工事の段取りや進め方について打ち合せます。 ●お客様● 着工のほぼ２週間前に行います。ご予定下さい。
	STEP11 土地決済	融資金の「融資予約通知を確認後、司法書士の立会いのもとで土地決済を実施します。 ●お客様● 頭金の残金、諸費用、実印、印鑑証明書、住民票をご用意いただきます。
	STEP12 地鎮祭	着工前の良き日に地鎮祭を行います。 ●お客様● お客様のご希望の宗派で行うことが出来ます。
	STEP13 近隣への挨拶	地盤改良工事の前に、ご近所へご挨拶に伺います。（解体工事のある場合は着手前に） ●お客様● 近隣へのご挨拶をして頂いた後、現場でお立会い頂き、解体するものと残すものをご指示下さい。
	STEP14 配置確認	地縄張りから基礎工事へと工程が進んでいきます。 ●お客様● 地縄張りでお立合いいだだき、建物の位置をご確認下さい。
	STEP16 現場打合せ（電気配線等）	木工事が完了しますと、仕上げ工事が始まります。表示登記の手続きを開始します。 ●お客様● 必要に応じて、現場でのお立合いをお願いします。登記申請に必要な書類をご用意下さい。
	STEP17 完成立会い検査	住まいが完成しますと、竣工検査を行います。 ●お客様● 竣工検査にお立合い下さい。融資本申込み手続きをお願いします。住宅金融公庫等の最終手続きをしていただきます。
	STEP18 お引渡し	鍵をお渡しします。この日以降、お引越下さい。 ●お客様● ご入居日をお知らせ下さい。税金の控除手続き等にご注意下さい。
	STEP19 最終清算（保証書発行）	保証書(長期10年保証）をお渡しします。
	STEP20 アフターメンテナンス	ご入居後は、定期巡回サービス（3･6･12･24･36ヶ月）を行います。 ●お客様● 定期巡回サービス以外でも、必要に応じて随時お申し付け下さい。

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