丈夫な家づくりの大切なポイントは確かな施工です。登録住宅は工事中下記の時期に2回、住宅建設に十分な経験がある専門の検査員（一級建築士で10年以上の実務経験者等で住宅保証機構に登録）が現場審査を行います。

（1）基礎配筋工事完了時に地盤・基礎について
（2）屋根工事完了時に主要構造部について

登録住宅は、住宅性能保証制度の設計施工基準に従って、登録業者が建築いたします。

登録業者は現場審査に合格した住宅の竣工後、引渡し日までに住宅保証機構に保証書の発行を申請します。
登録業者はこの保証書を住宅所有者に交付し引渡し日以降最長10年間の保証を行います。

また住宅引渡し後2年目には長期保証をより確実にするため登録業者が自主点検にうかがいます。

長期保証で対象となるのは、基本構造部分（柱・梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）に発見された瑕疵（かし）及びその瑕疵（かし）が原因の不具合等です。
保証期間は、保証書記載の保証開始日から１０年です。
基本構造部分は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「住宅品質確保促進法）といいます。」により、具体的には下図にある部分のことを指します。