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所在地 |
土地面積（Ａ号地） |
土地価格 |
岡山市伊島北町Ａ号地 |
115.29㎡（34.87坪） |
1,600万円 |
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区画が綺麗に整備されている狭小地・価格が低く、住宅にお金を掛ける事が可能です。
狭小地でありますが、3階建ても可能で4LDKの間取り、広さを確保出来ます。
ビルトインガレージを設けて、2階にLDK。3階にプライベートスペースを設ける建て方も出来ます。
学校、駅やバス停、買い物、銀行先など、利便性のある地区です。
市内中心部で暮らしたい方には好条件の物件です。
岡山駅にも近く新幹線通勤を考えている方、
香川県へ通勤を考えている方、郊外の学校へ進学したいと考えている方向けの立地条件に当てはまります。
また、将来資産価値のある土地をお探しの方にもうってつけです。
西が開けているため、そこからの採光と通風を考えて、建築配置が出来れば、明るい家になります。
設計するポイントは、面積で考えるのではなく、空間の大きさで広さをとらえ、間仕切り壁を少な
くしオープンな空間にすることが一番効果的です。 |
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敷地面積 |
Ａ号地：115.29㎡（34.87坪）
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現 況 |
宅地 |
建築条件 |
付 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地 目 |
宅地 |
建ぺい率 |
80% / 60% |
容積率 |
200% |
小学区 |
伊島小学校 |
接 道 |
西側4.1m |
中学区 |
京山中学校 |
取引態様 |
売主 |
引 渡 |
即 |
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設 備 |
水道（公営），排水（公共下水）
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コメント |
当物件は、ご覧のとおり、34.87坪という小さな敷地です。
こんな坪数の土地で、本当に家が建つの？と思っている方が大半だと思います。
タウンハウスでは、これまでにも似た狭い敷地で建築してきた実績がございますので、
気になる方は、一度お問合せ下さい。また一部 こちらのページにも掲載しておりますので、参考までにご覧下さい。 |
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